Пятница, 29.03.2024
Мой сайт
Меню сайта
Категории раздела
Часто возникающие проблемы [81]
Виды сайтов [33]
Рынок web-разработок в России [32]
Реклама и PR в Интернете [357]
Оф-лайновые методы раскрутки интернет-ресурсов [5]
Неэтичные методы продвижения [10]
Проблема оценки эффективности рекламных и PR-кампаний [2]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2014 » Февраль » 26 » Недвижимость за рубежом сравниваем цены
22:13
Недвижимость за рубежом сравниваем цены
Средняя цена предложения квадратного метра в столице Беларуси составляет уже $ 1800 и вскоре может достичь докризисного уровня. В конце 2007 квартиры стоили $ 2000 за метр. Владельцы минского жилья радуются - ежедневно они богатеют на несколько сотен долларов. Можно использовать этот рост цен и обменять минскую квартиру на недвижимость за рубежом ? Звонят агентства одно за другим и слышим одинаковый ответ: иностранцы минскими спальными районами не интересуются. Поэтому риэлторы предлагают сначала продать жилье , а после искать апартаменты за рубежом. За панельную однушку площадью 30 квадратных метров в Малиновке нам советуют ставить ценник как минимум на уровне $ 55 тысяч . А если рядом с домом наконец откроют метро , можно будет смело накинуть еще пару тысяч долларов , подсказывают риэлторы. Будем считать , что $ 55 тысяч (они же 42 тысяч евро ) у нас в кармане. Что можно купить за такие деньги в других странах? Литва : покупает кто хочет В виленских агентствах недвижимости с готовностью высылают список квартир на продажу. Квадратный метр в литовской столице стоит дешевле недвижимость во Франции - около $ 1500-1600 . Это значит , нам подходят маленькие двушки . Например , за квартиру площадью 43 м2 в кирпичном пятиэтажке бывшего заводского общежития в спальном районе Жирмуны просят $ 36 тысяч. А за однокомнатную квартиру на 35 м2 в нескольких километрах от центра - $ 53 тысяч . В курортной Паланге за те же деньги можно присмотреть и небольшую трехкомнатную - правда , далековато от моря. А вот дома продаются редко , ведь иностранцам запрещается покупать земельные участки. У литовского жилья есть существенный минус. За коммунальные услуги придется платить существенно больше , чем в Беларуси , особенно зимой . В холодные месяцы кварплата в однокомнатной хрущевке может достигать 1,5 миллиона рублей. Вместе с тем есть и выгода. Во-первых , это цена. Во-вторых , возможность получить многократную визу. В-третьих , жилье в соседней столице можно рассматривать как возможность скрыться от белорусских правоохранителей и налоговиков. По такому пути , как полагают литовские СМИ , пошли многие белорусские бизнесмены - даже собственники магазинов "Евроопт" . Некоторые приобретают жилье на будущее детям . А вот претендовать на вид на жительство только через владение недвижимостью нельзя. Польша : нужно разрешение Приехав в Польшу даже с $ 100 тысячами в кармане , просто так приобрести коттедж с площадью не удастся . Иностранцам нужно получить разрешение от чиновников , а сначала обосновать свою связь с Польшей и объяснить , зачем покупается земля. Исключение делается для тех , кто уже прожил на территории страны более 5 лет или состоит в браке с гражданином Польши . Что касается квартир , то их можно покупать свободно. Средняя цена квадратного метра в Варшаве составляет $ 2300 . То есть , на деньги от минской однушки ничего не купишь. Ненамного меньшие цены и в Кракове. В Белостоке за квадратный метр придется заплатить около $ 1300 - удастся купить однокомнатную квартиру , но большую по площади , чем в Минске. Испания Кризис , который охватил испанский рынок недвижимости , не дает покоя потенциальным инвесторам. Еще бы - квартиры и коттеджи продаются по минимальным ценам! Испанцы брали кредиты на жилье , однако многие из них вернуть деньги не смогли. Пришлось отдавать жильем. Теперь банки распродают его , чтобы хоть частично компенсировать свои потери. Можно успеть еще что-то ухватить со стола ? Вряд ли . В продаже наиболее представлена ​​вцэненае курортное жилье , но оно все равно дорогое. Цены за виллы начинаются от $ 200 тысяч. Сдавать в аренду их будет сложно , ведь рынок и так перенасыщен. Кстати , около 10% стоимости жилья придется отдать в виде налогов. Выгодные предложения в прибрежных городах. В Аликанте пяцикапакаёвка площадью 100 м2прадаецца за $ 45 тысяч. Правда , до моря будет далеко . Рассчитывать на дармовые квартиры в мегаполисах не стоит. В Мадриде и Барселоне квадратный метр даже в кризис стоит около $ 4000. Недвижимость в Испании остается для белорусов красивой сказкой , так как в реальности жизнь в стране дороже , чем в Беларуси , а найти работу для мигранта неимоверно сложно. По подсчетам испанских статистиков , среди иностранцев , которые в прошлом году приобрели в стране более 100 объектов недвижимости , белорусов нет. золотая Москва Из наших $ 80 тысяч в московских агентствах недвижимости сдержанно посмеялись. « Самые дешевые однокомнатные в нашей базе стоят от $ 160 тысяч. С вашей суммой имеет смысл присмотреться к Подмосковья. В Орехове - Зуеве , Серпухове , Коломне - 100 км от Москвы - можем подобрать вам однокомнатную квартиру площадью 35-45 м2 » , - пришел один из ответов .
Категория: Часто возникающие проблемы | Просмотров: 735 | Добавил: segos | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Февраль 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
Архив записей
Друзья сайта
Copyright MyCorp © 2024
Сделать бесплатный сайт с uCoz